F.A.Q. или как правильно установить подъемник в автосервисе.

Как правило, высота гаража рассчитывается под определенный тип автомашины. Если в наличии имеется легковая, то высота от пола до потолка должна быть не менее двух метров. Однако удобство и функционал никто не отменял, поэтому экономить средства на высоте строения не стоит. Случается, что собственник гаража, спроектировав постройку для габаритов собственного автомобиля, позже начинает искать способы увеличения высоты проема для ворот и самого потолка. Причиной становится приобретение нового транспортного средства с более существенными габаритами либо дополнительным оборудованием, которое также требует некоторого пространства.

Высота ворот гаража

Высота гаражных ворот является важным аспектом при строительстве гаража, поскольку от этого зависит, какой величины автомобиль сможет попасть в него. Наиболее оптимальное соотношение с позиции вместительности – высота потолка равняется высоте проема для ворот. Однако, если предусматриваются распашные ворота, а гараж слишком высок, то открывание их значительно затрудняется из-за их общей массы.

Стандартной высоты ворот не существует – их высота зависит от предпочтений владельца. Выбрать размеры можно в прайсах у производителей, обычно высота колеблется от 180 см до 300 см, а ширина от 200 см до 500 см. Если заказчик желает выбрать нестандартное решение, то подобное изделие изготавливается чаще всего под заказ.

Уровень ворот рассчитывается, исходя из следующих факторов:

1. Высота автомобиля + запас на возможное приобретение более высокого транспортного средства в эксплуатацию. Нужно иметь в виду, что средняя высота легковушки – 154 см, легкого грузового автомобиля – 194 см;

2. Уклон въезда в гараж, поскольку случается, что при заезде в ворота автомобиль существенно наклоняется ( наблюдается в гаражах, размещенных под домом или находящихся в неровной местности).

3. При наличии автоматических ворот — дополнительное место в проеме для механизма. Случается, что со временем владелец решает заменить распашной тип ворот на подъемный. В этом случае высоты проема может не хватить, поскольку подобная конструкция забирает около 20-30 см верхней части проема;

4. Нередко на въезде в гараж предусмотрен порог, при переезде через который транспорт приподнимается на его высоту;

5. Возможное оледенение заезда в гараж, ледяной либо снежный налет составляет в среднем 5-10 см;

6. Дополнительные части автомобиля, рейлинги либо багажник на крыше;

7. Высота транспортного средства при открытом багажнике, которая в совокупности с выступающим механизмом ворот, порогом, скорости автомобиля при заезде, уклоне заезда дает ощутимый удар по открытой дверце багажника при недостаточно высоком проеме.

Делая расчет высоты ворот, все эти факторы учитывают и прибавляют еще 20-25 см запаса. Некоторые конструкции гаражей при доращивании проема представляют с собой весьма трудоемкий процесс, поэтому дополнительные размеры лучше предусмотреть заранее. Для микроавтобуса типа газель – достаточная высота ворот равняется 300 см.

Советы по выбору подъёмника для гаража

Для обычного гаража оптимальный вариант – это установка одно- или двухстоечного электромеханического подъемника, так как такой агрегат надежен и имеет достаточную для ремонта легкового авто грузоподъемность. Кроме этого, такой тип оборудования компактен (подойдёт небольшая высота помещения и меньше требований к размеру гаражного бокса) и не требует специальных знаний для обслуживания. Небольшой размер такой техники позволяет монтировать её даже в небольших помещениях при высоте потолка 2 метра.

Подъёмник более высокого класса редко используется для частных нужд, его место в автомастерской, а не в гаражном помещении.

Также обязательно принимайте в расчёт высоту помещения. Небольшая высота гаража для подъемника просто технически не позволит производить установку мощного оборудования, да и не нужно оно для частника.

Еще при выборе подъемника обратите внимание на:

1. Грузоподъёмность,
2. Скорость подъёма груза,
3. Особенности конструкции (размер, вес и конфигурация).

Не желаете сделать роковую ошибку и приобрести технику низкого уровня? Не доверяйте неизвестным производителям – советуем выбрать марки NORDBERG и Trommelberg.

Как правильно увеличить ворота по высоте

Иногда случается, что приобретение новой машины с большими габаритами создает дополнительные трудности – неизбежно появляется необходимость в увеличении высоты ворот:

• При распашных воротах – проем в гараже увеличивается до нужной высоты. Их снимают с петель и наваривают сверху дополнительные стальные листы. Для маскировки шов подвергают шлифовке и покраске в несколько раз, при желании – производят обшивку наружной стороны.
• При секционных воротах, как и роллетных – необходимо перемещать выше весь механизм. Для этого разбирают механизм, предварительно увеличивают проем, переносят механизм выше, заново собирая направляющие, короб и систему открывания. Полотно ворот желательно сразу изготавливать подлиннее.
• Для подъемных ворот – необходимо заменить весь подъемный механизм, поскольку вес ворот значительно увеличится.

Имеется еще один момент, который следует учитывать при увеличении высоты ворот – имеется ли автоматическое открывание. К примеру, при наличии распашных ворот после увеличения высоты усиливается эффект парусности, поэтому придется в обязательном порядке менять механизм автоматического открывания на его более мощный аналог.

Что нужно для получения разрешения на установку гаража?

Разрешение на строительство гаража
Порядок действий по получению разрешения зависит от выбранного способа: 1) для владельцев земельных участков потребуется обратиться в местный орган архитектуры и градостроительства и получить разрешение; 2) в остальных случаях потребуется сначала найти место под гараж. Главное во втором случае – арендовать у муниципальных властей участок, который впоследствии можно выкупить. Полезные советы по выбору:

• сначала поискать место в своем жилом районе и уточнить адрес. Любой участок земли, даже если вблизи отсутствуют дома, имеет адрес. От этой информации зависит вероятность положительного решения вопроса о получении разрешения на установку гаража, так как существуют участки, на которых строительство в принципе запрещено: детские площадки, переходные зоны, планы озеленений, проезды, перспективы дорогостроения, прочее. Поэтому важно выбрать «свободное» место, где есть реальная перспектива получения разрешения на машиноместо;
• тем, кто планирует впоследствии приватизировать земельный пай или купить место под гараж, необходимо изучить плановое распределение паев в районном органе управления и убедиться, что такая возможность присутствует;
• если планируется установка металлической «ракушки», то лучшее место – во дворе жилого дома. Вероятность получения разрешения зависит от местного органа управления, который принимает постановление о правилах установки таких гаражей. После выбора места под гараж необходимо убедиться, что отсутствуют факторы, препятствующие установке, а также согласовать свое намерение с собственниками дома: организовать собрание и убедить соседей дать согласие.

После того, как место под гараж определенно, необходимо совершить ряд юридических действий для получения разрешения. Скорость прохождения процедуры зависит от активности автолюбителя. Главными причинами длительного рассмотрения обращений являются залеживание дела и утрата документов. Поэтому тем, кто планирует ускорить результат, необходимо активно «выбивать» разрешение: регулярно посещать чиновников, контролировать ход согласования документов, уточнять время проведения заседаний, прочее. Порядок действий:

1. Написать обращение на имя главы районной управы и подать заявление, приложив документы:
   копию паспорта (нотариально заверенную);
2. ксерокопию техпаспорта на автомобиль;
3. копию свидетельства о регистрации ТС;
4. справка об отсутствии постоянного места на стоянке или гаража (не обязательно).
5. Обратиться в орган земельных ресурсов с заявлением и приложить такой же пакет документов+распоряжение о выделении земельного участка.

Документы для заявления на установку гаража
Предусмотренный законом срок рассмотрения дела районной управой составляет 2 недели, хотя на практике процедура затягивается и занимает больше времени. Главное для автолюбителя на первом этапе – ускорить процесс согласования решения с архитектурно-планировочным управлением и гаражно-стояночной комиссией. То же относится и ко второму этапу – обращению в орган земельных ресурсов: установленный срок подписания договора составляет 2 месяца, а на практике время прохождения бюрократической процедуры зависит от скорости изготовления технической документации участка.

Что следует учесть при выборе высоты потолка

Высота потолка внутри гаража вычисляется непосредственно от пола до потолка. Необходимо предусмотреть и наличие настила в гараже. Возможно, в данный момент имеются средства только на покрытие из гравия, а позже в планах переделка его на другое покрытие, то высота до потолка в гараже уменьшится.

• При расчете высоты потолка учитываются наличие внутри помещения подъемника и светильников, поскольку эти обстоятельства значительно уменьшают высоту потолка в гараже, особенно при открытом багажнике;
• Оптимальная высота потолков в гараже, предназначенном для легковых автомобилей, должна быть не меньше 2 метров. Если в гараже планируется хранение грузового транспорта, высота автоматически увеличивается до 3 метров.
• Если имеется возможность, высоту потолка равно, как и гаражных ворот, лучше увеличить на 30 см.
• Идеальным решением для покрытия гаража считается односкатная или двухскатная крыша без перекрытия, она способна существенно увеличить потолки в помещении.

Что необходимо предусмотреть при размещении подъемника

Чтобы была возможность проводить сервисное обслуживание и ремонт автомобиля, зачастую не обойтись без подъемника, использование которого обеспечивает доступ к нижней части транспортного средства. К тому же, если оно поднято над поверхностью пола, можно заметить неисправности, о которых хозяин и не догадывался.

При необходимости наличие подъемника позволяет разместить в помещении еще один автомобиль.

Использование подъемного оборудования для размещения второго автомобиля

• Содержание и сервис автомобиля дорожает ежегодно. К тому же для поездки в специализированные компании необходимо тратить довольно много времени. Самостоятельным обслуживанием железного коня целесообразно заниматься тем, кто имеет определенную квалификацию и опыт.
• Определенный набор инструментов обычно есть в арсенале каждого автолюбителя. Но при наличии знаний для проведения более сложных ремонтных работ приобретение подъемного оборудования для гаража станет отличным решением проблемы.

Техническое обслуживание автомобиля

• Главное требование, которое необходимо предусмотреть при размещении в гараже техники для подъема машины — обеспечение безопасности при проведении работ. Неправильная установка или плохое качество оборудования чреваты риском получения травм. К тому же и сам автомобиль может получить повреждения.

Падение автомашины с подъемного агрегата

• Запас по несущей способности и наличие стопорных приспособлений в значительной степени влияют на безопасность эксплуатации техники.

Стопор автоподъемника

• Необходимо приобретать продукцию только проверенных производителей с заводской гарантией. При этом конструкция подъемника должна выдерживать вес транспортного средства, даже с приличным запасом. Также важно проводить периодический осмотр агрегата (рекомендации по обслуживанию обычно содержит инструкция производителя).
• Основание в гараже должно быть прочным. Лучше всего, если это будет бетонная площадка толщиной не менее 100 мм (с обязательным армированием). В противном случае подъемник с автомобилем разрушит фундамент, его придется демонтировать и делать новую стяжку.

Устройство фундамента под автоподъемник

• Высота помещения также имеет значение при выборе модели подъемного устройства. Некоторые виды оборудования не смогут функционировать в гаражах с низкими потолками.

Ограничение по высоте подъема

На какие технические характеристики следует обращать внимание при подборе агрегата:

1. Грузоподъемность.
2. Скорость подъема машины.
3. Габариты, вес, конфигурацию.

Самое главное — подъемник должен быть прочным, удобным, надежным и долговечным. Требования к подъемному оборудованию, устанавливаемому в гаражах, сформулированы в ГОСТ 31489*2012.

Высота потолка гаража с подъемником

Прогресс не стоит на месте и сейчас гаражи со смотровой ямой уже не имеют такой бешеной популярности, как ранее. В настоящее время подавляющее число автолюбителей отдают предпочтение подъемникам. Плюсов такого выбора достаточно много:

• не нужно ютиться в тесной и зачастую сырой нише в полу гаража;
• подъемник гарантирует прекрасный обзор расположенных снизу автомобиля механизмов;
• таким образом, существенно упрощается ремонт и замена деталей;
• при использовании подъемника, в частности, эстакадного типа, возникает дополнительное преимущество – размещение автомобилей в два яруса.

При установке в гараже гидравлического подъемника с лапами потребуется высота потолка в среднем от 340 см до 390 см.

Как рассчитать высоту потолков в гараже для парковки среднего легкового автомобиля? Берется средняя высота легковушки (154 см), добавляется максимальная высота подъема автомобиля посредством подъемника (190 см), вычитается расстояние от пола до рамы автомобиля, поскольку этот вид подъемника хватает ее за раму (35 см), плюсуется чистый потолочный запас (30 см). В итоге получается нужная высота потолка – 339 см. Для подъема джипа среднего размера к искомой высоте добавляется еще 50 см, после чего высота потолка получатся 389 см. Высота самого подъемника равняется 210 см.

Эстакадный подъемник действует следующим образом: автомобиль заезжает на него, после чего платформа поднимается. Размеры ничем не отличаются от гидравлического подъемника, поскольку машина поднимается то же положение и на такую же высоту, только не за раму.

Высота потолка в гараже с подъемником высчитывается без учета открытого багажника, посредством введения в формулу максимальной высоты подъема автомобиля механизмом. Максимальный показатель подъема– 190 см, причем в обязательно порядке учитывается тип подъемника. Для эстакадного типа в формулу добавляется полная высота машины, для подъемника с выдвижными лапами убирается высота между днищем машины и уровнем пола, которое условно принимается за 30 см.

Нюансы установки подъемника в гараже

Даже правильный выбор подъемника для гаража не гарантирует оптимальную работу оборудования, так как технике требуется качественная установка. В первую очередь гараж должен иметь надежный фундамент.

Площадка под грузоподъемную технику должна быть с толщиной бетона от 10 см, плюс при бетонировании проводится дополнительное армирование бетонного основания. Без армирования подъёмник продавит фундамент и оборудование придётся демонтировать до перезаливки бетона с учетом рекомендаций.

Если вы только покупаете гараж, то сразу уточните у продавца информацию о толщине стяжки и фундамента. Золотое правило – размеры помещения и габариты оборудования должны быть совместимы!

От этих данных и подбирается после размер, тип привода, высота и особенности грузоподъемной техники. Если требования к основанию проигнорировать, то вы повредите фундамент, выведете оборудование из строя и можете получить травму при работе с подъемником.

Помните – гараж и сложное оборудование для ремонта авто требует соответствующего подхода, если вы не разбираетесь в типах техники и не знаете, как правильно провести ее установку, то лучше потратьте деньги на специалиста.

Общая высота гаража

Поскольку законодательными актами определены ограничения на возведение любых строений, высота гаража также регламентируется. Полная высота гаража – это высота от фундамента и до самой высокой точки крыши. Максимально допустимая высота гаража над уровнем земли равняется десяти метрам. Нередко эта цифра изменяется в меньшую сторону, что зависит от наличия различных факторов:

• место расположения гаража – за городом либо в его черте;
• расстояние от гаража до соседского участка либо дома.

Таким образом, если от границы с соседским участком отступить 30 сантиметров, то максимальная высота гаражного строения в этой точке не может превышать 3 метра. Ситуации допускаются разные, поэтому разрешенные номиналы выясняются, исходя из ситуации. При несогласии соседа с высотой гаража, им может быть предъявлена претензия. Окончательное решение принимают судебные органы.

Во избежание подобных конфликтов перед возведением гаражной постройки следует уточнить максимально допустимую высоту у местных властей.

Как зарегистрировать гараж?

Вариантов документального оформления прав за время существования «касты» автолюбителей изобретено множество – от узаконения самостроя до легального возведения новой постройки. Самый простой способ – обзавестись гаражом без документального оформления доступен только владельцам земельных участков и только в случае, если планируется установить металлическую ракушку: для установки металлического тента без фундамента разрешений не требуется. В остальных случаях необходимо оформить гараж в собственность, поэтому перед тем, как выбрать способ реализации идеи, специалисты рекомендуют рассмотреть все аргументы «за» и против» каждого варианта:

• самый недорогой способ обеспечить оптимальные условия хранения автомобиля в железном гараже – получить разрешение на установку металлического гаража у муниципальных властей. «Минус» – такое разрешение возможно только на условиях краткосрочной аренды, так как нелицеприятный внешний вид постройки муниципальные власти постараются убрать в ближайшее время. Такой гараж не является капитальным сооружением и может быть перемещен на другое место без нарушения целостности, поэтому компенсация «времянок» не предусмотрена законодательством. Срок действия договора аренды земельного участка составляет, как правило, три месяца. Дополнительный недостаток дешевого варианта – потребуется изучить особенности и условия аренды для капитальных и некапитальных гаражей и убедиться в местном органе управления, что металлическую времянку разрешат пристроить во дворе. Факторов, влияющих на принятие положительного решения, множество: техническая возможность установки гаража — зависит от мест прокладки коммуникаций, расположения гидрантов, отношения к новому объекту собственников дома, прочее;

Разрешение на установку металлического гаража

• для возведения капитального гаража на собственном земельном участке потребуется получить разрешение на строительство, возвести постройку, ввести объект в эксплуатацию и получить сертификат собственности;
• если капитальный гараж установлен без разрешения, то предстоит пройти процедуру легализации постройки. Сначала необходимо убедиться, что самострой не нарушает прав граждан и не угрожает их безопасности. Затем – уточнить, что у муниципальных властей нет планов по использованию земельного участка в других целях. Если формальных причин для отказа в легализации постройки нет, то легализация самостроя – а именно признание права собственности на гараж осуществляется в судебном порядке;
• предприимчивые автолюбители предпочитают компромиссный вариант: находят участок до официального разрешения на установку гаража и арендуют территорию на 1-5 лет. Такой подход позволит реализовать «скрытые» возможности – приватизировать пай, который предоставлен в аренду. И, хотя такой вариант достаточно затратный, так как предстоит арендовать земельный участок, согласовать проект, получить разрешение на строительство и ввести в эксплуатацию капитальный объект на фундаменте, но «плюсы» очевидны – собственник постройки даже при прерывании договора аренды получит компенсацию, так как перенести сооружение без нарушения целостности технически невозможно.

Основной «минус» дорогостоящего варианта – не всегда присутствует возможность получить участок там, где хранение автомобиля удобно: свободные участки, как правило, предлагаются в отдаленных районах на значительной удаленности от жилого дома. Однако капитальный гараж – это рентабельная инвестиция в недвижимость с высокой степенью окупаемости. Поэтому тем, кто планирует например установку металлического гаража, специалисты рекомендуют предварительно рассмотреть все «минусы» этой затеи.